[베이비타임즈=김완묵 기자] 현대건설은 28일 경기도 평택시 고덕국제화계획지구에서 공급하는 주거복합단지 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’의 견본주택을 오픈한다고 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 49층, 3개 동에 아파트 665세대와 연면적 6만521㎡ 규모의 상업시설 ‘어반그로브 고덕’이 함께 조성된다. 아파트는 전용면적별로 △76㎡ 172세대 △84㎡ 256세대 △90㎡ 228세대 △94㎡A 1세대 △94㎡B 1세대 △101㎡ 2세대 △106㎡ 5세대로 구성된다.
‘힐스테이트 고덕 스카이시티’는 고덕국제신도시에서 처음으로 선보이는 49층 높이의 주거복합단지다. 현대건설은 지역에서 첫선을 보이는 ‘힐스테이트’ 브랜드라는 점을 고려해 단지 외벽부터 세대 내부, 첨단 시스템에 이르기까지 현대건설의 프리미엄을 느낄 수 있도록 했다.
이 단지는 주거복합임에도 4베이와 5베이 판상형 설계를 적용한다. 특히 중소형부터 중대형까지 두루 갖춰 가족 구성원 및 라이프 스타일에 따라 다양한 선택이 가능하다.
아파트 전용면적 76㎡는 4베이 판상형 구조로 설계돼 채광과 전망을 극대화한다. 현관에는 시스템 선반을 갖춘 현관 창고가 배치되며, 주방과 연결된 발코니에도 시스템 선반이 설치돼 넉넉한 수납이 가능하다. 안방과 이어진 드레스룸에는 창문이 있어 통풍과 환기를 돕는다.
전용면적 84㎡는 현관 창고와 복도 팬트리가 설치돼 유모차나 자전거, 계절 용품 등 부피가 큰 물품도 넉넉하게 보관할 수 있다. 특히 현관 창고와 복도 팬트리는 선택(유상옵션)에 따라 H-클린현관으로 변경이 가능하다. 이를 통해 외부 오염물질이 집 안으로 유입되는 것을 방지할 수 있다.
전용면적 90㎡는 알파룸을 제공해 서재, 가족실 등 입주민들의 취향에 맞게 공간을 이용할 수 있도록 했다. 동선을 고려한 수납 공간도 눈길을 끈다. 현관 창고에는 야외 용품 등 부피가 큰 물품을 보관할 수 있으며, 주방과 연계된 팬트리에는 식료품 및 주방용품 등을 보관할 수 있다.
단지 3층에는 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 피트니스와 실내골프연습장, GX룸 등 운동 관련 시설은 물론 상상도서관, 독서실, 어린이집 등 보육 관련 시설도 조성된다. 이를 통해 단지 내에서 다양한 여가, 문화 활동이 가능할 것으로 기대된다.
현대건설은 이 단지에 커튼월룩 설계를 도입해 차별화된 외관을 선보인다. 입체형 외장 유리벽을 칭하는 커튼월은 페인트 마감에 비해 외관이 수려하고, 내부에서도 외부 조망 및 개방감이 뛰어나다는 장점을 지닌다.
현대건설 관계자는 "그동안 고덕신도시에서 볼 수 없던 49층 높이의 초고층으로 지어져 일대 스카이라인 변화도 예상된다"며 "특히 단지 주변에 단독주택 용지가 위치해 시야를 가리는 고층 건물 없이 서정리천과 근린공원의 탁 트인 전망을 누릴 수 있다"고 소개했다.
대규모 상업시설과 함께 조성돼 원스톱 라이프도 가능하다. 단지 내 지하 1층~지상 3층에는 연면적 6만521㎡ 규모의 상업시설 ‘어반그로브 고덕’이 조성된다. 테마가든과 4개의 이색 스트리트가 복합된 테마형 빌리지몰 콘셉트로 조성돼 단지 안에서 쇼핑은 물론 휴식과 여가, 문화, 예술까지 함께 누릴 수 있다.
‘힐스테이트 고덕 스카이시티’는 3H 스마트 시스템이 적용된다. 세대 내 HEPA 필터 전열교환 환기 시스템 설치로 미세먼지로부터 안심할 수 있도록 했으며, 지하주차장에는 위험 및 위급 상황 시 사용할 수 있는 비상벨 시스템이 도입되고, 어린이 놀이터는 지상 3층 커뮤니티 공간과 연결되도록 배치해 어린 자녀와 엄마의 안전까지 고려했다. 이른바 힐링(Healing), 허브(Hub), 최첨단(High-Tech)의 생활이 가능하도록 할 계획이다.
단지 내에 적용되는 하이오티(Hi-oT) 기술도 눈에 띈다. 하이오티는 힐스테이트만의 IoT(사물인터넷) 서비스로 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 단지 내외부에서 제어할 수 있으며 해당 세대 층으로 엘리베이터 호출도 가능하다.
ㅇ 고덕신도시의 '노른자'에 위치
무엇보다 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’는 고덕신도시 내에서도 노른자 입지에 조성된다. 행정타운이 단지 바로 앞에 있고 판매시설, 업무시설, 의료시설, 위락시설 등이 들어설 수 있는 중심상업지구가 맞닿아 있다. 단지가 속한 고덕신도시 2단계 사업은 2021년 준공이 예정돼 있어 입주와 동시에 다양한 편의시설을 이용할 수 있을 전망이다.
삼성전자의 반도체 생산 공장인 평택캠퍼스가 인접해 직주근접도 가능하다. 세계 최대 규모로 조성 중인 삼성반도체 평택캠퍼스는 2017년부터 1공장이 가동 중이며, 2공장도 현재 공사 마무리 단계다. 특히 삼성전자가 평택캠퍼스에 짓기로 한 총 6개의 라인 가운데서도 가장 규모가 큰 3공장이 이르면 9월부터 착공에 들어간다고 밝혀 직주근접 수요는 더욱 늘어날 전망이다.
‘힐스테이트 고덕 스카이시티’는 오는 9월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약을 받는다. 견본주택은 경기도 평택시 소사동에 위치하며 사전 예약제로 운영한다.
