[베이비타임즈=김복만 기자] 롯데건설이 25일 강원도 원주시 반곡동에 들어서는 ‘원주 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.이 단지는 지하 2층~지상 최대 15층, 16개 동, 전용면적 84~202㎡, 총 922세대 규모로 조성된다.전용면적별 일반분양 가구수는 ▲84㎡A 410가구 ▲84㎡B 256가구 ▲84㎡C 51가구 ▲84㎡D 64가구 ▲96㎡ 3가구 ▲99㎡A 7가구 ▲99㎡B 2가구 ▲114㎡A 52가구 ▲114㎡B 28가구 ▲114㎡C 23가구 ▲120㎡ 12가구 ▲132㎡ 2가구 ▲165㎡ 7

[베이비타임즈=김복만 기자] 현대건설은 서울시 은평구 증산동에 ‘힐스테이트 DMC역’을 11월 공급할 예정이라고 밝혔다.힐스테이트 DMC역은 지하 5층~지상 36층, 2개동, 전용 59~75㎡, 총 299가구 규모다. 10년 동안 안정적인 거주가 가능한 일반민간임대아파트로 청약가점, 재당첨제한 등의 규제가 적용되지 않는다.타입별 가구수는 ▲59㎡A 60가구 ▲59㎡B 60가구 ▲59㎡C 30가구 ▲59㎡D 21가구 ▲59㎡E 22가구 ▲63㎡A 8가구 ▲63㎡B 8가구 ▲75㎡A 60가구 ▲75㎡B 30가구다.단지는 전실 시스템에어

[베이비타임즈=김정아 기자] 서울, 서울과 연접한 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역, 인천, 세종이 부동산 규제지역에서 해제된다. 국토교통부(장관 원희룡)는 9일 2022년 제4차 주거정책심의위원회에서 ｢투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)｣을 심의･의결하고, 10일 추경호 부총리 주재 제3차 부동산관계장관회의에서 그 결과를 발표했다. 이번 규제지역 조정(안)은 지난달 27일 개최된 대통령 주재 제11차 비상경제민생회의에서 논의된 실수요자 보호 및 거래정상화 방안의 후속조치로, 정부는 최근 가파른 금리상

[베이비타임즈=김복만 기자] 포스코건설이 ‘더샵 파크솔레이유’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다.‘더샵 파크솔레이유’는 서울시 강동구 둔촌동 삼익빌라를 재건축해 지하 2층~지상 최고 10층, 4개동, 총 195가구 규모로 조성될 예정이다.전용면적별로는 ▲42㎡ 7가구 ▲52㎡ 14가구 ▲53㎡ 12가구 ▲59㎡A 3가구 ▲59㎡B 1가구 ▲59㎡C 2가구 ▲73㎡A 1가구 ▲84㎡A 7가구 ▲84㎡B 20가구 ▲118㎡ 6가구로 구성되며, 이 중 73세대가 일반분양된다.청약일정은 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위

[베이비타임즈=김복만 기자] 포스코건설이 4일 대전에서 ‘둔산 더샵 엘리프’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 밝혔다.‘둔산 더샵 엘리프’는 대전 서구 용문동에 지하 3층~지상 최고 33층, 23개동, 총 2763가구 규모 대단지로 조성될 예정이다. 전용면적별로는 ▲48㎡ 79가구 ▲59㎡A 56가구 ▲59㎡B 41가구 ▲72㎡A 109가구 ▲72㎡B 35가구 ▲84㎡A 998가구 ▲84㎡B 375가구 ▲84㎡C 125가구 ▲84㎡D 117가구로 선호도가 높은 중소형 타입으로 구성된다. 이 중 전용면적 48~84㎡ 1

[베이비타임즈=황예찬 기자] 아파트 선택의 절대적인 기준이 교통과 학군 등 입지에만 국한됐던 것과 달리 조경이나 건폐율, 녹지율 등 단지 내 환경도 주거 선택의 중요한 요소가 되는 모양새다. 비슷한 외형의 아파트라 할지라도 실제 살아가는 공간에서의 생활은 조경과 커뮤니티 구성 유무에 따라 평가받고 있어서다.최근 지어진 신축 아파트는 구축 아파트에서 볼 수 없는 조경 공간 설계로 입주민들의 심리적 안정을 꾀하는 분위기다. 미술관 및 전시관에서 볼 수 있었던 작품이 아파트 안으로 들어오는가 하면, 단지 밖으로 나가지 않아도 단지 내에서

[베이비타임즈=황예찬 기자] 국토교통부가 지난 29일 ‘재건축부담금 합리화 방안’을 발표해 눈길을 끈다. 이는 지난달 내놓은 ‘국민 주거안정 실현방안’의 후속 조치다.재건축부담금 제도는 지난 2006년 도입된 후 두 차례 유예 기간을 거치며 종전 기준을 그대로 유지해왔다. 시장 상황이 변화해도 그에 맞지 않는 기준을 그대로 적용하다보니 불합리한 수준의 부담금이 산정되고 있다는 지적이 나오기도 했다.특히 최근에는 과도한 재건축부담금 탓에 재건축이 지연되거나 보류되는 등 도심에 양질의 주택 공급이 위축되는 결과를 낳는다는 분석도 나왔다

[베이비타임즈=황예찬 기자] 국토교통부(장관 원희룡)가 지난 22일부터 전국 16개 시·도에서 청년·신혼부부 매입임대주택 3차 입주자 모집을 시작했다.국토부는 올해 청년·신혼부부 매입임대주택으로 2만호 가량을 모집할 예정이며 이번 3차 모집은 청년 2119호, 신혼부부 2511호등 총 4630호 규모로 진행된다. 이번에 입주를 신청한 청년·신혼부부는 자격 검증 등을 거쳐 이르면 12월 말부터 입주할 수 있다.청년 매입임대주택은 취업준비‧직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려해 풀옵션(에어컨‧냉장고‧세탁기 등)으로 공

[베이비타임즈=황예찬 기자] 정부가 세종을 제외한 지방권 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상지역을 해제하기로 했다. 또한 서울과 경기를 제외한 인천·세종 지역은 투기과열지구에서 해제한다.정부는 21일 2022년 제3차 주거정책심의위원회와 제61차 부동산가격안정심의위원회를 개최해 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)’, ‘2022년 9월 주택 투기지역(지정지역) 해제(안)’을 의결했다고 밝혔다.먼저 주거정책심의위원회에서 국토교통부는 주택가격 등 시장 상황을 종합 고려해 규제지역 조정(안)을 심의한 것으로 알려졌다. 심의 결과, 국

[베이비타임즈=황예찬 기자] 지방 중소도시의 건축연도가 15년 이상인 아파트 비율이 절반(50%)를 넘어선 것으로 나타났다. 하반기엔 지방 중소도시에서 새 아파트의 공급이 예정돼 있는 만큼 노후 아파트에서 벗어나 새 아파트로 갈아타는 움직임도 활발할 것으로 예상된다.통계청(KOSIS)의 ‘주택의 종류, 연면적 및 건축연도별 주택’을 살펴본 결과, 지방 중소도시의 건축연도 15년 이상 아파트 비율(2021년 기준)은 53.47%로 집계됐다. 비율이 가장 높은 도(道)는 60.6%를 기록한 전북이었다. 이어 △강원(56.9%) △경북(

[베이비타임즈=황예찬 기자] 부동산 조각 투자 플랫폼 ‘소유’(대표 허세영)가 2호 공모 건물 ‘이태원 새비지가든’을 상장했다고 지난 1일 밝혔다. 이제 ‘이태원 새비지가든’은 소유 앱에서 거래할 수 있다.소유는 고가의 상업용 건물을 소액 단위로 증권화해 주식처럼 사고팔 수 있는 부동산 증권 거래소다. 지난해 4월 금융위원회로부터 혁신금융 서비스로 지정되었으며 올해 4월 서비스를 시작한 이래 ‘안국 다운타우너’와 ‘이태원 새비지가든’을 공모하고 상장했다. 소유에서의 부동산 증권 거래는 영업일 기준 오전 9시부터 오후 3시 30분까지

[베이비타임즈=황예찬 기자] 올해 지방 중소도시 아파트 평균매매가격이 전국 대비 3배 이상 오른 것으로 나타났다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 리브온 시계열 자료를 분석한 결과 올해 7월 기준 기타지방의 아파트 평균매매가 상승률은 1월 대비 3.39%로 전국과 수도권, 광역시를 제치고 가장 높은 수치를 보인 것으로 집계됐다.기간 대비 상승률이 높은 순서로 나열해보면 △기타지방(3.39%) △6개광역시(1.65%) △수도권(1.59%) △5개광역시(1%) △전국(0.93%) 순이다.또 기타지방 내 지역별 상승률은 △전

[베이비타임즈=황예찬 기자] 정부가 출범과 동시에 집값 안정화를 내세웠지만 정작 신규 분양시장에 공급되는 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가는 되려 오르고 있는 것으로 나타났다. 부동산 업계에 따르면 올해 상반기 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1645만원으로 지난 2020년 상반기(1647만원) 이후 최고치를 기록했다. 특히 같은 기간 지방(수도권 제외)의 3.3㎡당 평균 분양가는 1339만원으로 관련 통계를 작성한 2000년 이후 역대 최고치에 이른 것으로 드러났다. 오피스텔도 분양가가 상승했다. 상반기 전국 기준 오피스텔

[베이비타임즈=김정아 기자] 현대엔지니어링은 서울시 은평구 진관동 일대에 들어서는 대규모 복합시설 ‘현대 테라타워 은평’의 홍보관을 19일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.‘현대 테라타워 은평’은 지하 4층~지상 20층, 연면적 7만5000여㎡로 업무시설과 상업시설, 숙박시설이 함께 구성되는 복합시설로 조성되며, 업무시설과 상업시설을 먼저 분양한다.업무시설은 지상 4층~지상 20층에 총 637실(프리미엄 오피스 447실, 일반 섹션 오피스 190실)로 구성되며, 상업시설은 지하 1층~지상 3층에 총 119실이 구성된다.분양

[베이비타임즈=황예찬 기자] 지난 16일 정부가 ‘국민 주거안정 실현방안’을 발표했다. 새 정부 출범 이후 처음 내놓은 주택 공급 대책이다. 대선 공약에서부터 주장했던 ‘250만호+α 공급’의 윤곽이 잡힌 셈이다.투자자들은 정부가 꾸준히 ‘공급 확대’를 외쳐온 만큼 베일을 벗은 이번 대책이 건설업계에 어떤 영향을 미칠지도 주목하고 있다.전문가들은 대체로 방향은 긍정적이나 당장 건설업계에 큰 영향을 줄 정도는 아니라는 분석이다. 법 개정을 거쳐야 하는 정책이 있어 이번 대책 발표와 실제 정책 시행까지의 시차가 있고 최근의 거시 경제와

[베이비타임즈=황예찬 기자] 정부가 향후 5년(2023~2027년)간 주택 270만호를 공급하겠다고 밝혔다. 서울에 50만호, 수도권에 158만호, 수요가 많은 지방 대도시에 52만호 등을 공급한다는 방침이다.이를 위해 신규 정비구역 지정을 확대하고 재건축부담금과 안전진단기준 등 재건축 관련 조치를 조정할 것으로 보인다. 또한 민간 도심복합사업을 신규 도입해 공공사업 수준의 용적률과 세제 혜택 등을 적용할 예정이다.또한 신도시와 주거환경이 열악한 지방을 정비하고 반지하와 고시원 등 재해 취약 주택에 대해 방안을 마련할 계획이다.원희

[베이비타임즈=황예찬 기자] 최근 2호 공모에 나선 부동산 증권 거래소 ‘소유’가 청약금의 최대 5%를 돌려주는 이벤트를 진행한다고 밝혔다.이번 이벤트는 ▲100만 원 이상 청약 시 청약 금액의 3% ▲1000만 원 이상 청약 시 청약 금액의 5%를 투자지원금으로 돌려받을 수 있다. 소유 앱에서 2호 공모 건물인 ‘이태원 새비지가든’의 공모에 청약하면 자동으로 이벤트에 참여가 완료된다.소유가 공모를 진행하는 ‘이태원 새비지가든’은 70년대 서양의 식물학과를 모티브로 한 비건 카페로, 서울 용산구 이태원동에 위치하고 있다.용산은 최근

[베이비타임즈=황예찬 기자] 지난 20일 금융위원회가 대출 규제를 합리적으로 개선하는 내용의 개선안을 의결하면서 변화된 대출규제 내용에 대한 관심이 쏠린다.금융위는 가계부채 관리 강화 과정에서 야기된 실수요자의 ‘내집마련’ 관련 애로를 해소하기 위해 이번 개정안을 의결했다고 밝혔다.개정안에는 새정부 대출규제 정상화 방안이 반영됐다. 우선 생애최초 주택구매자 LTV 상한이 완화됐다. 종전까지는 생애최초 주택구마자라도 주택가격 9억원 이하의 투기·투기과열지구에서는 LTV 50~60%로, 주택가격 8억원 이하의 조정대상지역은 60~70%

[베이비타임즈=황예찬 기자] 지난 21일 정부는 제1차 부동산 관계장관회의를 진행하고 ‘임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제’를 발표했다. 시장의 눈길을 끈 정책 중 하나는 상생임대주택에 대한 양도소득세 특례 확대 개편이다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 “직전 계약 대비 임차료를 5% 이내로 인상한 이른바 ‘상생임대인’을 대상으로 1세대 1주택 양도세 비과세 및 장기보유특별공제 적용을 위한 실거주 2년 요건을 완전히 면제하고자 한다”고 말했다.이에 상생임대주택 양도세 특례에 관한 질문이 이어지자 기획재정

[베이비타임즈=황예찬 기자] 지난 21일 정부가 관계부처 합동으로 ‘임대차 시장 안정 및 분양가 제도 운영 합리화 방안’을 발표했다. 임대차 시장 안정 방안에는 상생임대인 혜택을 확대하고 임차인 전세대출과 전월세 비용 세제를 지원하는 등 임차인 부담을 덜기 위한 조치가 담겼다. 또한 민간 건설임대 선제적 확대 계획과 분양가 상한제 거주 의무 완화 등을 통해 임대주택 공급을 늘린다는 계획이다.정부는 우선 계약 갱신이 만료되는 임차인에 대한 지원을 강화한다고 밝혔다. 특히 임대료를 자발적으로 5% 이내로 인상하는 임대인(상생임대인)에