[베이비타임즈=황예찬 기자] 지난 21일 정부는 제1차 부동산 관계장관회의를 진행하고 ‘임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제’를 발표했다. 시장의 눈길을 끈 정책 중 하나는 상생임대주택에 대한 양도소득세 특례 확대 개편이다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 “직전 계약 대비 임차료를 5% 이내로 인상한 이른바 ‘상생임대인’을 대상으로 1세대 1주택 양도세 비과세 및 장기보유특별공제 적용을 위한 실거주 2년 요건을 완전히 면제하고자 한다”고 말했다.이에 상생임대주택 양도세 특례에 관한 질문이 이어지자 기획재정

[베이비타임즈=황예찬 기자] 지난 21일 정부가 관계부처 합동으로 ‘임대차 시장 안정 및 분양가 제도 운영 합리화 방안’을 발표했다. 임대차 시장 안정 방안에는 상생임대인 혜택을 확대하고 임차인 전세대출과 전월세 비용 세제를 지원하는 등 임차인 부담을 덜기 위한 조치가 담겼다. 또한 민간 건설임대 선제적 확대 계획과 분양가 상한제 거주 의무 완화 등을 통해 임대주택 공급을 늘린다는 계획이다.정부는 우선 계약 갱신이 만료되는 임차인에 대한 지원을 강화한다고 밝혔다. 특히 임대료를 자발적으로 5% 이내로 인상하는 임대인(상생임대인)에

[베이비타임즈=황예찬 기자] 윤석열 대통령 취임과 동시에 ‘용산 대통령실’ 시대가 열린 지 40여일이 넘어가고 있다. 대통령이 청와대에서 집무하던 시기를 생각해보면, 경복궁 기준 남쪽의 세종로 주변은 오랜 시간 형성된 오피스 권역이 자리 잡고 있었다. 통의동이나 삼청동 등 경복궁과 청와대가 맞닿은 동네는 조금 주춤했던 것도 사실이다. 경호나 보안 등 대통령이 주재하기 때문에 생기는 규제들이 있기 때문이다.그런데 윤 대통령은 취임하면서 용산으로 집무실을 옮겼다. 자연스레 주변 부동산 권역에도 사람들의 관심이 쏠린다. 그중에서도 상업용

[베이비타임즈=황예찬 기자] 대선 이후 정권 교체의 가장 큰 원인으로 꼽혔던 것 중 하나는 바로 부동산 정책이다. 수요를 통제해 부동산 가격을 잡고자 했던 문재인 정부는 결과적으로 시장 왜곡을 낳았다는 평가를 받으며 정권을 내줬다는 것이다.새로 출범한 정부의 부동산 정책에 관심이 쏠리는 이유다. 이전 정부의 부동산 정책과 어떤 점이 다를지, 또한 어느 부분에 역점을 두고 정책을 추진하고자 하는지에 따라 향후 전망이 달라질 수 있기 때문이다.이러한 분위기 속에 15일 국회에서는 ‘새 정부의 주택시장 정상화를 위한 정책 추진전략 토론회

[베이비타임즈=황예찬 기자] 상장 기업 대부분의 1분기 실적 발표가 마무리된 가운데 투자자들은 주요 건설사 실적에 관심을 두는 분위기다. 새 정부 출범 시점과 맞물려 주택 공급 정책 등 부동산 관련 환경의 변화에 따라 이후 실적 향방을 고려할 수 있기 때문이다.주요 건설사 중 GS건설은 지난 1분기 다소 아쉬운 실적을 기록했다. 분기 매출액은 2조3759억원으로 지난해 같은 기간보다 18% 늘었지만 영업이익은 1535억원을 기록해 같은 기간보다 13.1% 줄었다. 컨센서스보다도 1800억원 가량 낮은 실적이다.이는 일부 예정원가 미

[베이비타임즈=김복만 기자] 현대건설이 5월 경기 양주신도시 옥정지구 B5~B10 블록에 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’를 선보인다.‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 블록형 단독주택으로, 모든 가구가 전용면적 84㎡형, 지상 1층~3층, 필로티 구조가 적용된다. 커뮤니티시설은 지하 1층~지상 2층 규모로 조성된다.대지면적 약 16만5000여㎡(약 5만여평) 부지에 양주 최초 ‘힐스테이트’ 브랜드가 적용되는 단지는 총 809가구로 지어지며, 옥정지구 내에서도 중심 입지에 공급될 예

[베이비타임즈=황예찬 기자] 제20대 대선이 이틀 앞으로 다가왔다. 특히 이번 선거에서는 부동산 문제가 가장 중요한 이슈 중 하나로 꼽히는 만큼, 증권가는 차기 정부의 정책 방향이 건설 분야에 어떤 영향을 미칠지 주목하는 분위기다.특히 지지율 1, 2위를 다투는 더불어민주당과 국민의힘 두 양당 후보가 입을 모아 공급 확대와 양도세 완화를 주장한 만큼 대형 건설주에는 긍정적일 것이라는 전망이 나온다.이재명 더불어민주당 후보는 임기 5년 내 주택 311만호를 공급하겠다고 밝힌 상태다. 서울에 공공 40만호를 포함한 총 107만호, 경기

[베이비타임즈=황예찬 기자] 20대 대선이 3주가 채 남지 않았다. 공식 선거 유세 기간이 시작되면서 후보들은 각 지역을 돌며 유세를 벌이는 모양새다. 유난히 후보자 본인보다 주변 가십거리가 많이 조명된 이번 선거 속에서 민심을 좌우할 공약은 어느 것일까.우선 부동산 문제다. 주요 후보들은 너나 할 것 없이 부동산 정책을 가장 중요하게 내세운다. 여러 번 특단의 조치를 발표했음에도 집값을 잡지 못한 이번 정부의 실책, 그리고 지난해 불거졌던 LH 사태 등으로 부동산 문제에서 성난 민심을 끌어올 수 있어야 하기 때문이다.주요 후보들은

[베이비타임즈=김완묵 기자] 삼성물산 건설부문(대표 오세철)이 시공한 부산 동래 래미안 아이파크 2단지의 ‘금정풍경원’이 2022년 아시아 디자인 프라이즈(Asia Design Prize 2022) 수상작으로 선정됐다고 11일 밝혔다.아시아 디자인 프라이즈는 2017년 창설된 국제 디자인 공모전이다. 세계적인 디자이너 카림 라시드가 심사위원장을 맡고 있으며 8개국 34명의 심사위원단이 수상작을 선발한다. 올해는 전 세계 29개국 1830개 작품이 심사에 응모했으며 △공간·건축 △산업디자인 △커뮤니케이션 등 3개 분야에서 심사를 진행

[베이비타임즈=김완묵 기자] 현대엔지니어링은 10일 자연채광 시스템·신재생에너지 전문회사인 선포탈과 협력해 '태양추적식 집광장치와 투광렌즈 및 산광부를 이용한 자연채광 조명시스템'을 개발했다고 밝혔다.양사는 이 기술에 대해 올해 첫 건설신기술(제 925호) 지정을 받았다고 소개했다.이번 신기술은 지상에 자연 태양광을 모으는 집광장치를 설치해 고밀도의 태양광을 실내 및 지하로 전달하는 친환경 스마트 건설기술이다. 광량과 빛스펙트럼의 소실 없이 고밀도 풀스펙트럼의 태양광을 실내·지하로 전송할 수 있다.이 기술은 지하 식생

[베이비타임즈=김완묵 기자] 현대건설은 이달 중 경기도 구리시 수택동 일원에 수택1지구 주택재건축 정비사업을 통해 건설하는 ‘힐스테이트 구리역’을 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.힐스테이트 구리역은 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용면적 59~84㎡ 총 565세대 규모로 이 중 250세대가 일반 분양된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 74세대 △59㎡B 18세대 △59㎡C 7세대 △74㎡A 110세대 △74㎡B 17세대 △84㎡A 24세대 등이다. 비교적 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 이뤄져 있다.힐스테이

[베이비타임즈=황예찬 기자] 지난해 전국 주택매매가격이 15% 상승해 지난 2002년 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울보다 경기나 인천, 비수도권의 성장세가 가팔랐던 것도 특징이다. 이러한 매매시장 상승세는 당분간 이어질 수 있지만 상승력은 둔화할 것으로 보인다.KB경영연구소는 이러한 내용을 담은 보고서 ‘통계로 돌아보는 2021년 주택시장’을 내놨다.보고서에 따르면 지난해 전국 주택시장은 수도권을 중심으로 가격 상승세를 보였으며 인천을 제외한 5대광역시와 기타 지방 역시 지난해보다 높은 가격 상승률을 기록했다.수도권 중

[베이비타임즈=김완묵 기자] 포스코건설이 다음달 의정부에서 ‘더샵 리듬시티’를 분양한다고 17일 밝혔다.이번에 분양하는 ‘더샵 리듬시티’는 의정부에서 추진하는 리듬시티 복합문화 융합단지 공동1블록에 지하 2층~지상 최고 25층, 5개동, 총 536세대 규모로 조성된다. 타입별 세대수는 ▲60㎡A 116세대 ▲60㎡B 25세대 ▲84㎡A 277세대 ▲84㎡B 44세대 ▲84㎡C 74세대로 소비자의 선호도가 높은 중소형으로 구성했다.‘더샵 리듬시티’가 조성되는 의정부 리듬시티 프로젝트는 의정부시 산곡동 일대를 개발해 문화, 관광, 쇼핑

[베이비타임즈=김완묵 기자] 포스코건설이 24일 인천 송도국제도시에서‘더샵 송도아크베이’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어갔다고 밝혔다.포스코건설에 따르면 한국부동산원 청약홈에서 2022년 1월 4일 특별공급을 시작으로 1월 5~6일에는 1순위 청약이 진행된다. 청약 대상은 특별공급 및 일반공급 모두 인천광역시 거주자 및 기타 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자(주민등록표등본 기준)로 만 19세 이상이다. 미성년자라도 세대주라면 청약 접수가 가능하다.특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양자, 생애최초 주택

[베이비타임즈=김완묵 기자] 현대건설은 22일 광주광역시 광산구 월계동 일원에 들어서는 ‘라펜트힐(LAPENTHILL)’의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.21일 현대건설에 따르면 전 세대 펜트하우스급 라이프를 누릴 수 있는 고급 주거공간으로 조성되는 이 단지는 광주의 새로운 하이엔드 주거의 기준이 될 것으로 전망된다.이 단지는 지하 3층~지상 22층, 2개 동, 전용면적 201~244㎡ 총 72세대 규모로 구성된다. 지상 1~3층에는 근린생활시설이 함께 조성돼 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 전용면적별로는 △201

[베이비타임즈=이성교 기자] 고양시 법곳·대화지구 도시개발사업의 민간개발을 추진하던 지역주민들은 시 주도의 공영개발 중단을 촉구하고 나섰다.법곳·대화 도시개발사업 추진위원회(위원장 김찬경, 기노왕)는 14일 오전 고양시청 앞에서 법곳·대화 주민 100여명이 참여한 가운데 기자회견을 열고 “주민들이 중심이 돼 추진하고 있는 민간개발을 갑자기 공영개발로 바꾸는 ‘불법행정’을 절대 받아들일 수 있다”고 반발했다.추진위는 이날 “도시개발법상 해당 지역 토지면적의 2/3 동의와 토지주의 1/2 동의가 있으면 도시개발사업을 추진할 수 있는 국

[베이비타임즈=김완묵 기자] 서울시가 지난 10일 한화그룹, HDC그룹, 하나금융투자가 주축이 된 한화컨소시엄을 잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성 민간투자사업의 우선협상자로 선정하면서 관련 사업에 관심이 집중되고 있다.잠실 마이스 복합공간 조성사업은 서울 송파구 잠실종합운동장 일대 약 35만㎡의 부지에 전시·컨벤션, 야구장 등 스포츠‧문화시설과 이를 지원하는 업무·숙박·상업시설 등을 조성하는 사업이다. 총 사업비는 약 2조1600억원 규모에 달한다. 복합시설로는 국내 최대 민간투자사업으로 평가된다.한화 컨소시엄은 한화그룹(39%)과

[베이비타임즈=김완묵 기자] 포스코건설이 파나마에서 약 6500억원 규모의 가툰(Gatun) 복합화력발전소 건설과 콜론(Colon) LNG 터미널 증설 공사를 수주했다고 13일 밝혔다.포스코건설이 이번에 수주한 가툰 복합화력발전소는 발전용량 640MW의 파나마 최대 규모 발전소다. 또한 콜론 LNG 터미널 증설 공사는 가툰 복합화력발전소에 원활한 천연가스 공급을 위해 기존 터미널에 연간 약 300만톤 규모의 LNG를 처리할 수 있는 재기화설비 등을 증설하는 사업이다.포스코건설이 이번에 두 프로젝트 수주에 성공하게 된 것은 지난 20

[베이비타임즈=김완묵 기자] 현대엔지니어링이 경남 창원시 성산구 상남동 일원에 공급하는 생활숙박시설 ‘힐스테이트 창원 센트럴’의 정당 계약이 8일부터 10일까지 진행된다고 밝혔다.이번에 계약이 진행되는 ‘힐스테이트 창원 센트럴’은 앞선 청약 접수에서 총 6만6445건이 접수되며 최고 231.2대 1, 평균 224.4대 1의 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 이에 따라 회사 관계자들은 순조로운 계약 행보를 이어갈 것으로 예상하고 있다.이번 정당 계약은 ‘힐스테이트 창원 센트럴’ 분양홍보관에서 진행되며 계약 조건은 계약금 10%, 중도금

[베이비타임즈=황예찬 기자] 오는 8일부터 1세대 1주택자를 대상으로 하는 양도세 비과세 기준이 9억원에서 12억원으로 오른다.정부는 7일 개최된 제53차 국무회의에서 이와 같은 내용이 담긴 소득세법 및 부가가치세법 일부개정법률 공포안을 의결했다고 밝혔다. 개정 법률안은 오늘 8일 공포될 예정이며 이에 따라 1세대 1주택 양도소득세 비과세기준 개정 규정도 8일 이후 양도분부터 적용된다.앞서 국회는 지난 2일 1세대 1주택자의 양도세 비과세 기준을 시가 9억원 이하에서 12억원 이하로 상향하는 내용이 담긴 소득세법 개정안을 본회의에서