[베이비타임즈=김복만 기자] 현대건설이 5월 경기 양주신도시 옥정지구 B5~B10 블록에 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’를 선보인다.

‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 블록형 단독주택으로, 모든 가구가 전용면적 84㎡형, 지상 1층~3층, 필로티 구조가 적용된다. 커뮤니티시설은 지하 1층~지상 2층 규모로 조성된다.

대지면적 약 16만5000여㎡(약 5만여평) 부지에 양주 최초 ‘힐스테이트’ 브랜드가 적용되는 단지는 총 809가구로 지어지며, 옥정지구 내에서도 중심 입지에 공급될 예정이다.

이 단지가 들어서는 경기 양주신도시 옥정지구는 최근 교통망 확충사업과 산업단지 조성 등 풍부한 개발 호재로 경기 북부의 새로운 중심지로 급부상하고 있다.

공사가 진행 중인 서울 지하철 7호선 연장노선 옥정역(예정)이 인근에 들어설 예정으로 완공 시 서울 강남 접근성이 대폭 개선될 전망이다.

1호선 회정역(예정)과 GTX-C노선이 지나게 될 덕정역(예정)과도 가깝다. 특히 덕정역에는 지난해 6월 우선협상대상자를 선정한 수도권광역급행철도 GTX-C노선이 양주 덕정에서 수원까지 연결될 예정으로, 이 노선이 개통되면 서울 강남 삼성역까지 20분대에 이동할 수 있다.

또 3번 국도 대체우회도로, 구리-포천(제2경부)고속도로 등 도로교통망도 잘 갖춰져 있어 차량으로 서울까지 40분대 도달할 수 있다. 수도권 제2외곽순환고속도로(예정) 등 광역 교통 인프라도 개선될 전망이다.

여기에 옥정지구 내 경기도와 양주시, 경기주택도시공사가 약 1104억원을 투입해 경기 북부 4차 첨단산업의 중심으로 조성하는 ‘양주테크노밸리’와 양주시가 진행 중인 양주역세권 개발사업 등 대규모 개발이 이어지면서 교통, 업무 등을 모두 갖춘 자족도시로서 성장이 기대된다.

각종 개발호재 영향으로 양주시 집값도 강세다. 부동산R114 자료에 따르면 양주시는 2021년 12월까지 최근 1년 동안 평균 아파트 매매가격이 50% 상승해 경기도 전체에서 두 번째로 높은 수준의 집값 상승세를 기록 중인 것으로 나타났다.

2020년 12월 3.3㎡당 808만원이었던 양주 아파트 가격은 2021년 4월 1020만원으로 처음 1000만 원대를 돌파한 뒤 지난 12월 1210만원대를 기록했다.

교통, 교육, 생활 등 다양한 인프라와 쾌적한 자연환경을 모두 갖춘 것도 장점이다. 독바위공원, 선돌공원, 옥정 생태숲공원에 둘러싸인 입지로 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등도 인근에 위치해 있다.

또 초중고가 모두 단지 반경 500m 내에 위치해 교육환경이 우수하며, 700m 내 중심상업지구의 학원가도 가까워 자녀들의 교육 걱정도 덜 수 있다.

그뿐 아니라 중심상업지구에는 영화관을 비롯해 다양한 식당과 편의시설이 형성돼 있다. 이마트, 롯데마트, LF스퀘어 등 대형마트와 쇼핑몰도 가까워 생활 편의성이 높을 것으로 보인다.

현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 명품브랜드 대단지로서 뛰어난 입지 여건에 힐스테이트만의 완성도 높은 상품 특화설계가 적용된다.

먼저 모든 가구가 전용 84㎡ 중형 타입으로 건립된다. 여기에 집 안에서 외부 전경을 감상할 수 있는 중정과 테라스, 다락, 세대정원 등의 특화 공간도 함께 조성돼 일반 아파트보다 넓은 면적을 실사용 공간으로 이용할 수 있다.

실제로 이 단지의 일부 타입의 경우 실사용 면적이 약 211㎡에 달해 일반 아파트 실사용 면적이 약 100㎡ 남짓한 것과 비교하면 집 한 채 면적이 더 제공되는 셈이다.

분양 관계자는 “특화설계에 대규모 블록형 단독주택으로서 아파트 못지않은 다양한 커뮤니티시설까지 반영돼 최적의 주거여건을 제공할 것을 기대된다”며 “서울 지하철 7호선 연장, GTX, 양주테크노밸리 등 각종 교통인프라 개선 및 개발호재까지 있어 실수요자는 물론 투자수요까지 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다.

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