[베이비타임즈=김완묵 기자] 현대건설은 오는 12월 경기도 용인시 처인구 고림동에서 ‘힐스테이트 용인 둔전역’을 분양할 예정이라고 12일 밝혔다.
현대건설에 따르면 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 13개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1721세대로 구성된 대단지다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 392세대 ▲59㎡B 54세대 ▲59㎡C 380세대 ▲75㎡A 110세대 ▲75㎡B 110세대 ▲84㎡A 489세대 ▲84㎡B 186세대 등 전 세대가 수요자들 선호도가 높은 편인 중소형 평형으로 이뤄져 있다.
힐스테이트 용인 둔전역은 경전철 에버라인 둔전역과 보평역을 도보로 이용할 수 있다. 에버라인을 통해 지하철 수인분당선 환승역인 기흥역까지 20분대로 이동이 가능하다. 여기서 환승해 서울 강남, 경기 분당, 수원 등으로 편리하게 이동할 수 있다. 또한 광역버스 정류장이 가까워 대중교통을 이용한 서울 접근성도 높은 편이다.
용인IC를 통한 영동고속도로 진입이 용이하며, 제2경부고속도로로 불리는 서울~세종 고속도로가 오는 2024년 전 구간 개통을 목표로 공사 중이다. 이 중 용인시를 지나는 안성~구리 구간은 2022년 말 개통 예정이다. 이 도로가 개통되면 영동고속도로를 통해 서울~세종 고속도로 용인분기점(예정)에 진입할 수 있어 서울, 세종으로의 이동시간이 기존보다 단축될 것으로 보인다.
게다가 수도권제2순환고속도로도 예정돼 있다. 이 도로는 경기도 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 순환도로다. 국토교통부에 따르면 11개 구간 중 10개 구간이 2024년 개통할 계획이다.
이 중 용인 지역을 지나는 이천~오산(동탄) 구간은 2022년 개통을 목표로 한다. 이 도로가 개통되면 단지 인근에 신설될 예정인 포곡IC로 진입할 수 있어 수도권 지역으로의 이동이 편리해질 전망이다.
ㅇ 용인 반도체 클러스터 조성 예정
용인 처인구는 다양한 개발호재가 있다. 처인구 원삼면 일대 약 448만㎡ 부지에 120조원 이상을 투자한 ‘용인 반도체 클러스터’ 개발 계획이 대표적이다. 이곳에는 SK하이닉스와 국내·외 50개 이상 반도체 업체가 입주할 예정이다. 이 산업단지가 계획대로 2024년 완공되면 2만여 명이 넘는 직·간접적 일자리 창출 효과가 발생할 전망이다.
아울러 용인시는 용인테크노밸리와 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정), 용인 국제물류4.0 물류단지(예정) 등이 개발될 계획이어서 직주근접 입지를 갖출 것으로 보인다.
이 단지의 생활 인프라로는 도보권에 위치한 포곡로 일대에 농협 하나로마트, GS더프레시마트, 병원 등의 편의시설이 있다. 단지 인근에 둔전초교를 도보로 통학할 수 있으며 반경 1km 이내 영문중, 포곡고 등이 위치하고 있다.
단지 인근에는 경안천 도시숲도 조성될 예정이다. 이는 축구장 10개 넓이인 약 7만7727㎡ 규모로 작은 숲과 연못, 산책로를 갖춘 도시숲이 2022년 말까지 조성될 예정이다.
ㅇ 넉넉한 수납공간, 다양한 커뮤니티 시설 조성
힐스테이트 용인 둔전역은 처인구 최초의 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다. 이런 만큼 브랜드 명성에 걸맞게 정성을 기울인다는 계획이다.
우선 전 세대를 남측향 위주로 배치해 채광 및 통풍을 돕는다. 전 세대에 안방 드레스룸이 적용돼 넉넉한 수납공간을 제공한다. 이 중 1000여 세대는 4Bay 판상형 구조로 설계된다.
단지 안에 피트니스센터와 실내골프연습장, 어린이집, H 아이숲(실내어린이놀이터), 북카페, 상상도서관, 골든라운지(경로당), 게스트룸 등이 조성될 예정이다. 단지 주변으로 약 2만4782㎡의 근린공원이 조성돼 여가 시간을 활용해 산책이나 나들이를 즐길 수 있다.
현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 용인 둔전역은 인근에 예정된 서울~세종 고속도로, 수도권제2순환고속도로, 국지도 57호선 등이 완공되면 교통은 물론, 용인 반도체 클러스터 등 다양한 개발호재의 직접적인 수혜가 기대되는 대표적인 신규 단지”라고 말했다. 그러면서 “특히 1721세대의 힐스테이트 브랜드 대단지로 조성되는 만큼 수요자들의 많은 관심을 받고 있다”고 소개했다.
힐스테이트 용인 둔전역은 현재 처인구 금령로에 분양 홍보관을 운영 중이다. 주택전시관은 용인시 수지구 동천동에서 12월 중 개관할 예정이다.
