[베이비타임즈=김완묵 기자] 현대건설이 12일 인천 송도국제도시 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’ 아파트 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섰다. 사이버 모델하우스는 힐스테이트 레이크 송도 3차 공식 홈페이지에서 확인할 수 있으며, VR(가상현실)로 실내 평면을 구현해 실제 모델하우스 방문을 연상케한다. 또한 소개 영상은 물론 튜토리얼 영상도 제공해 모델하우스를 방문하지 않고도 유니트 곳곳을 확인할 수 있도록 했다.
이날 현대건설에 따르면 인천시 연수구 송도동 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’는 지하 2층~지상 최고 49층 8개동, 전용면적 84~155㎡, 총 1100세대로 조성된다. 이 단지는 송도국제도시 내 송도랜드마크시티(송도 6·8공구) 580만여 ㎡의 부지에 들어선다. 주거시설, 국제 업무, 관광·레저 등이 조화롭게 조성되는 부지로 이 지역에 조성되는 아파트 입주민들은 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있을 전망이다.
단지 주변으로는 인천지하철 1호선 연장인 송도랜드마크시티역(가칭, 올해 12월 개통 예정), 수도권 제2외곽순환도로(인천~안산구간 예비타당성 통과)도 계획돼 있다. 또한 작년 예비타당성 조사를 통과한 GTX-B(수도권광역급행철도) 노선이 향후 개통할 예정이다. 게다가 수도권전철 수인선 송도역으로 KTX 연장(설계사업 진행 중)도 계획돼 있다.
자녀 교육여건도 우수할 것으로 기대된다. 단지 앞으로 초등학교(2021년 예정), 중학교(2022년 예정) 부지가 있어 걸어서 통학이 가능하다. 1km 내에 총 6개의 초·중·고교가 개교할 예정으로 있으며 채드윅국제학교, 인천대, 연세대 국제캠퍼스, 인천 카톨릭대 등도 인접한 교육환경을 지니고 있다.
현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트, 홈플러스 송도점, 트리플스트리트 등은 물론 이랜드몰(예정), 롯데몰(예정), 송도 세브란스병원(예정)도 들어설 전망이다. 송도랜드마크씨티 근린공원, 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크, 잭니클라우스GC 등도 인접해 있다. 송도워터프론트호수와 서해바다도 인접해 있는 자연환경을 가까이서 누릴 수 있다.
또한 단지 북쪽으로 랜드마크시티 1호 수변공원이 조성될 예정이다. 총면적 26만3000㎡에 달하는 이 사업은 수변광장, 전망카페, 수경시설 등이 계획돼 있다. 사업이 완료되면 4.2km 길이의 해안가를 거닐며 인천대교와 서해바다를 한눈에 볼 수 있다.
현대건설 관계자는 "힐스테이트 레이크 송도 3차는 송도의 생활과 품격을 높여온 1, 2차에 이어 세 번째로 공급하는 단지로 ‘힐스테이트’ 브랜드 타운 5000여 세대 중 1100세대의 대단지"라고 소개했다. 이어 "이 단지는 세련된 외관설계(커튼월룩)를 적용하고 대부분 남측향(남동·남서) 배치와 넓은 동간거리로 채광과 통풍성을 높이는 방향으로 설계됐다"고 말했다.
미세먼지와 바이러스 등 공기오염 물질로부터 안전한 청정단지를 구현할 수 있는 ‘H 클린알파 2.0’을 도입할 예정이다. 현대건설 특허기술인 ‘H 클린알파 2.0’은 미세먼지 저감은 물론 헤파 필터로도 제거할 수 없는 바이러스, 박테리아, 곰팡이, 휘발성유기화합물(VOCs), 폼알데하이드(Formaldehyde) 등을 동시에 제거하는 첨단 살균․청정 환기시스템이다. 세대 내 헤파(HEPA)필터 및 광플라즈마가 장착된 전열 교환기와 천장형 공기청정기(유상옵션), 센서 유닛 일체형 제어기가 설치된다.
현대건설 홈 IoT 시스템 ‘하이오티(Hi-oT)’ 기술도 적용된다. 조명 및 난방 제어, 에너지 사용량 조회 등이 가능하며 스마트폰으로 택배 조회, 엘리베이터 호출 등이 가능한 서비스다.
한편 정부는 지난 5월 부동산 대책으로 오는 8월부터 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역, 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설·공급되는 주택의 전매제한 기간을 소유권 이전 등기 시(입주 시기)까지로 강화할 것을 예고했다. 국토부는 전매행위 제한기간을 강화하기 위해 8월까지 ‘주택법’ 시행령 개정을 완료할 계획이다.
힐스테이트 레이크 송도 3차는 전매제한 기간 강화 전 송도국제도시에서 분양하는 단지다. 인천 송도국제도시는 비규제지역으로 세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월이 이상, 지역별 예치금 충족 시(인천시 전용면적 85㎡ 이하 250만원) 세대주가 아니어도 청약 1순위 자격이 주어진다. 재당첨 제한이 없어 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약을 할 수 있으며, 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.
청약은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약이 진행되며, 한국감정원 ‘청약홈’에서 접수할 수 있다. 이어 7월 2일 청약 당첨자를 발표하며, 12일~18일 7일간 모델하우스에서 당첨자 계약이 진행될 예정이다.
