현대건설, 미래도시 의정부서 49층 ‘힐스테이트’ 5일 모델하우스 열어
현대건설, 미래도시 의정부서 49층 ‘힐스테이트’ 5일 모델하우스 열어
  • 김완묵 기자
  • 승인 2020.06.03 10:44
이 기사를 공유합니다

현대건설 힐스테이트 의정부역 조감도

[베이비타임즈=김완묵 기자] 현대건설은 오는 5일 경기도 의정부시 의정부동 일원에서 선보이는 ‘힐스테이트 의정부역’의 주택전시관을 열고 본격 분양에 나선다고 3일 밝혔다. 다만 주택전시관은 방문 예약제로 운영하며 현재 힐스테이트 의정부역 홈페이지에서 예약이 진행되고 있다.

현대건설에 따르면 이 단지는 의정부역 인근에 위치해 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있을 것으로 전망된다. 게다가 최고 49층으로 멋진 스카이라인을 뽐낼 것으로 기대된다.

힐스테이트 의정부역은 지하 4층~지상 최고 49층, 아파트 전용면적 59~106㎡ 172세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 60실 등 총 232세대로 구성된다. 전용면적 기준으로 아파트는 △59㎡ 32세대 △84㎡ 138세대 △99㎡ 1세대 △106㎡ 1세대 등이다. 오피스텔은 △84㎡ 60실 주거형 오피스텔로 이뤄진다.

힐스테이트 의정부역은 지하철 1호선 의정부역과 가능역을 비롯해 의정부경전철 흥선역을 모두 도보로 이용할 수 있다. 이 노선들을 통해 의정부 전역은 물론 서울로의 이동이 편리하다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선 개통에 따른 호재도 예상된다.

GTX-C 노선은 양주(덕정)~의정부~청량리~삼성~수원간 74.2km를 연결하는 노선으로 의정부역에도 정차할 계획이다. 의정부역(예정)에서 서울 삼성역까지 4정거장으로 약 16분 만에 이동할 수 있을 것으로 보인다. 도로는 호국로, 평화로 등과 인접해 서울외곽순환도로, 의정부IC, 호원IC 등으로의 진입이 용이하다. 이 도로를 통해 서울 및 광역으로 편리하게 이동할 수 있다. 여기에 구리~포천 고속도로를 통해 서울권으로 빠른 이동이 가능하며, 동부간선도로 지하화 사업도 추진하고 있다.

반경 1km 안에 하나로마트 가능점, 신세계백화점 의정부점 등이 있으며, 경기도 북부권 최대 규모의 제일시장, 의정부 로데오 거리 상권을 편리하게 이용할 수 있다. 또한 경기 북부권 최대 규모인 의정부 을지대병원이 개원할 예정으로 있고 의정부중앙초, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고 등 초·중·고를 도보로 통학할 수 있다. 벌말어린이공원, 무한상상시민정원, 역전근린공원, 평화의광장, 직동근린공원, 백석천, 중랑천 등이 가까워 산책과 운동을 즐길 수도 있다.

부동산 업계에 따르면 의정부시는 현재 미군반환 공여지를 활용해 군사도시에서 벗어나 문화도시로 개발되고 있다. 지난 2007년 만들어진 특별법에 따라 반환된 캠프 홀링워터, 캠프 라과디아, 캠프 카일, 캠프 시어즈, 캠프 에세이욘 등 5개 기지가 현재 개발 중이다. 이에 따라 의정부시의 주거환경이 대대적으로 개선되면서 미래가치가 높아질 것으로 기대를 모으고 있다. 특히 의정부역을 중심으로 신규 단지 공급이 예정돼 있어 힐스테이트 의정부역은 일대에 새로운 스카이라인을 형성할 전망이다.

정부 규제에서도 비교적 자유롭다. 유주택자도 청약통장 가입기간 12개월 이상, 예치금 조건을 충족하면 1순위 청약 접수가 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 분양권 전매가 가능하다.

힐스테이트 의정부역은 지상 최고 49층으로 조성돼 조망이 우수할 것으로 보이며, 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 통풍을 용이하게 할 예정이다. 일부 세대는 도봉산, 수락산 조망이 가능하다. 또한 전 세대 4bay 구조로 조성되며, 현관 창고와 안방 드레스룸이 적용된다. 아파트 전용면적 84㎡, 99㎡, 106㎡는 팬트리가 적용돼 수납공간이 넉넉하다. 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술도 적용돼 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있다.

특히 힐스테이트 의정부역 오피스텔은 소형 아파트 대체 상품인 전용면적 84㎡ 주거형 오피스텔로 구성된다. 4bay 판상형 구조로 설계돼 맞통풍이 가능하며 채광도 우수하다. 게다가 규제에서도 비교적 자유로워 신혼부부나 청약 가점이 낮은 실수요자들 관심이 높을 것으로 기대된다.

■힐스테이트 의정부역 청약 일정

힐스테이트 의정부역 주택전시관은 5일부터 11일까지 7일간 공개할 예정이다. 코로나19 감염예방 및 원활한 관람을 위해 예약제로 운영하며, 힐스테이트 의정부역 홈페이지에서 예약할 수 있다.

청약 일정은 아파트의 경우 오는 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 18일에 발표되며 정당계약 기간은 6월 29일~7월 1일까지다. 오피스텔은 11일에 청약 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 17일, 정당계약은 19일에 진행한다.

현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 의정부역은 의정부 중심 입지에 위치해 있어 교통부터 교육-편의-여가까지 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있고, 지상 최고 49층 높이로 의정부의 스카이라인을 바꾸는 랜드마크 단지가 될 것”이라고 소개했다. 그러면서 “단지 도보권에 위치한 의정부역에 GTX C노선이 개통될 예정인 데다, 미군 반환 공여지 개발(캠프 라과디아) 등이 예정돼 있어 미래가치가 높은 만큼 수요자들의 많은 관심이 기대된다”고 말했다.


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.