전용면적은 46㎡·55㎡…분양가 위례 3억후반~4억중반대
평택고덕 약 2억~3억4천만원, 전매제한 3년 거주의무 없어
[베이비타임즈=김철훈 기자] 신혼부부 특화형 공공주택 ‘신혼희망타운’의 위례신도시, 평택 고덕신도시 입주자 모집이 시작된다.
국토교통부는 21일 위례신도시 신혼희망타운, 오는 28일 평택 고덕신도시 신혼희망타운의 입주자모집 공고와 견본주택 개관을 실시한다고 21일 밝혔다.
이번 위례 신혼희망타운 입주자 모집 물량은 위례신도시 내 A3-3b 블록(경기 하남시 학암동 일원) 508호 물량 중 공공분양주택 340호이다.
분양가는 ▲전용면적 46㎡ 평균 3억 7100만원 ▲전용면적 55㎡ 평균 4억 4200만원이며, 전매제한기간은 8년, 거주의무기간은 5년이 적용된다.
청약은 27~28일 이틀간 신청받으며, 내년 1월 14일 당첨자 발표에 이어 3월 계약, 7월 입주로 예정돼 있다.
▶위례신도시 신혼희망타운 홍보 동영상 https://www.youtube.com/embed/MqehE9d2Z3w
평택 고덕신도시 신혼희망타운 물량은 고덕신도시 내 A7 블록(평택시 서정동 고덕면 일원) 891호 가운데 공공분양주택 596호에 이른다.
분양가는 ▲전용면적 46㎡ 평균 1억 9800만원 ▲전용면적 55㎡ 평균 2억 3600만원이며, 전매제한기간은 3년에 거주의무기간은 없다.
청약신청 기간은 내년 1월 15~16일이며, 1월 31일 당첨자 발표, 4월 계약, 7월 입주 일정으로 진행된다.
국토교통부는 “위례·평택고덕 신혼희망타운은 교통 여건이 우수하고, 유치원과 초등학교가 인접해 지구 내에서 좋은 입지여서 신혼부부의 호응이 높을 것”이라고 예상했다.
또한 육아와 안전을 고려한 종합보육시설로 국공립어린이집, 실내놀이터, 맘스카페, 방과후교실 등을 제공하며, 다양하고 창의적인 놀이터 공간과 특화된 학교 등하굣길이 조성될 계획이다.
이밖에 시스템수납가구, 침실붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 및 친환경 마감재도 옵션으로 제공한다.
반면에 위례 신혼희망타운은 분양가가 입주자격상 총자산가액기준(2억 5060만원)을 초과해 수익공유형 모기지를 30~70% 범위 내에서 대출받아야 한다. 평택고덕은 분양가가 총자산가액기준보다 낮아 수익공유형 모기지대출을 반드시 받을 의무는 없다.
분양가 대금납부는 계약금 10%, 중도금 2회(각 10%), 잔금 70%로 진행한다. 입주자가 희망할 경우, 중도금은 한국토지주택공사(LH)가 대납하고 입주자가 입주 시점에 중도금과 이자를 납부하는 이자후불제를 이용할 수 있다.
청약은 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)나 사업지구내 모델하우스에서 접수가능하다.
